个人房屋租赁合同（新版）

甲方（出租方）：_________ 身份证号：____________________ 

乙方（承租方）：_________ 身份证号：____________________ 

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 

甲方将自有的坐落于_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

第二条 租赁期限 

租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的_________日内向甲方支付全月/季/年的租金。

    

第四条 交付房租期限 

乙方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的首期租金交付给甲方。

第五条 房屋租赁期间的相关费用 

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条 房屋维护养护责任

1. 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

2. 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    

第七条 租赁期满

1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

2. 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    

第八条 提前终止合同

1. 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2. 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_________个月书面通知乙方。

    

第九条 违约责任 

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

第十条 合同份数及效力 

本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，均具有同等效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：

_________ 联系电话：_________ 联系电话：_________ 

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

附：房屋设施清单

1. 家具：_________

2. 电器：_________

3. 其他：_________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上就是个人房屋租赁合同的模板，供您参考。在具体操作过程中，请根据实际情况进行调整和完善，并建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。